【进程】

11：00  衡水火车站
12：00  前进北大街
12：30  走人民路，经过市府广场
13：00  中华公园
14：00  中心大街
16：00  衡水火车站
 

【附录】

（1）河北衡水属三线城市，这些年稳定发展。本次闲逛没去衡水湖，只在桃城区溜达了一下，顺带进了几个售楼处了解当地楼市。衡水基本以刚需为主，房价在三千到五千之间，投资客较少。
（2）建设用地可简单分为河东、河西、路北、开发区等几个区域。河西处于中心位置，较其他区域优越，其楼盘以期房销售为主现房较少，且销量与其地理位置有很大关联，原衡水迎宾馆地块只挖个坑就开始“预售”；河东区橡胶业有所发展，环境和地理位置是其最大的缺陷，但在政策指引下发展较为迅速；铁道北区重工业发展较为突出，有几个小区规模较大配套齐全，其楼盘价格较低；开发区在市区的西部，是重点发展对象，环境优雅、距离市区较近，交通便利，楼盘多为高档社区，价格略低于河西但高于其他区域的。
（3）有关人士认为衡水规模不大，实际以路划分更为合理。有两条主路值得关注，一条是人民路，一条是前进大街，一纵一横两轴构建了当前发展格局。人民路横贯市区，许多政府机关、公园配套都聚集在这一路，它与多条纵向干道连接，形成了诸个节点：从东往西有公园壹号、领世郡、中华道、金域华府、盛世桃城、丽景名苑、广泰瑞景城。这些节点讲究容积率，底部一般是商业用途，有损居住的舒适度。前进大街作为桃城区与开发区的过渡路，左右车道中间有滏阳河的支流相隔，从北往南有ARTDECO建筑、广泰瑞景城、橄榄城、五洲国际官邸、朝阳花园、腾达新城等，这些楼盘在价格上较有竞争优势，部分楼盘还做出了特色。
（4）从投资的角度，衡水市区将南扩，涉及的地块有较大升值空间，比如去衡水湖的红旗南大街沿线赵杜村。另外学区房未来的租赁收益可能比较稳定，衡水中学据说教学质量前些年是河北最好的，吸引了大批人前来取经学习。
 

【开销】

2071次北京站至衡水  38.5元
4488次衡水至北京西  36.5元
合计  75元